2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
大田区
138.4万円/㎡
前年比+8.0%
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アールブラン馬込
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分
2018年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
30.8
割高
推定相場価格より17%割高
相場
8,961万円
141.6万円/㎡
6,583
8,168
9,753
11,338
AI査定結果
推定相場価格
8,961万円
141.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,168万円〜9,753万円
129.1万円/㎡〜154.2万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
アールブラン馬込
10,480万円（165.7万円/㎡）/ 4階 / 63.26㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は133.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 10,480万円 | 165.7万円 | 4階 | 63.26㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/05/13 | 10,480万円 | 165.7万円 | 4階 | 63.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/24 | 7,980万円 | 146.0万円 | 1階 | 54.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 8,780万円 | 118.4万円 | 2階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 7,580万円 | 114.7万円 | 2階 | 66.06㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/12/17 | 7,880万円 | 119.3万円 | 2階 | 66.06㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 8,180万円 | 123.8万円 | 2階 | 66.06㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 112.6万円 | 3階 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は141.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 10,480万円 | 165.7万円 | 63.26㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/28 | ミオカステーロ大岡山 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 8,980万円 | 144.6万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/15 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅5分 | 10,790万円 | 179.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/14 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 9,180万円 | 143.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/21 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 8,980万円 | 159.1万円 | 56.46㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイコート洗足池 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅6分 | 9,990万円 | 139.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/09 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 9,980万円 | 157.2万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/12 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 8,280万円 | 143.1万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | 洗足池エコヴィレッジ 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅4分 | 9,480万円 | 125.9万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/19 | ジオ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 12,080万円 | 163.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/28 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 10,450万円 | 136.8万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/15 | ドレッセ洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 9,280万円 | 126.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 9,180万円 | 130.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/19 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 8,190万円 | 152.8万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/29 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 9,090万円 | 137.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/12 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 9,300万円 | 135.4万円 | 68.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/24 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 8,880万円 | 132.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/22 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 8,980万円 | 157.2万円 | 57.12㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/01 | ノブレス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 8,280万円 | 127.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/26 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 9,080万円 | 134.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/21 | クリオラベルヴィ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 138.7万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | インプレスト西馬込ヒルズ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 9,780万円 | 138.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/09 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 9,880万円 | 139.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/07 | クレヴィア西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 9,900万円 | 145.6万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランスイート西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅2分 | 9,300万円 | 131.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | パークホームズ西馬込クリアコート 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 9,300万円 | 128.5万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/09 | ドレッセ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 8,980万円 | 127.5万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/26 | ノルディック馬込南坂フォレステア 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 6,980万円 | 124.9万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 9,880万円 | 145.7万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/25 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 11,000万円 | 142.3万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/25 | ブリリア久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅8分 | 9,840万円 | 137.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/26 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 9,580万円 | 136.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/01 | ディアナコート大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅9分 | 11,900万円 | 170.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2021年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、大田区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.7万円）は大田区の平均と比較して19.7%割高です。
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